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1、竞价人报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及罗湖区当地的政策，竞价人自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵（若有），并同意承担该瑕疵带来的全部风险；
2、承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收报名保证金：
（1）提供虚假的主体材料和其它证明文件的；
（2）交易期间经资格确认后单方面撤回承租申请的；
（3）交易期间经资格确认后不办理后续竞争性交易手续的；
（4）与其他竞价人进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；
（5）承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；
（6）存在其他违规或违约情形的。
3、出租物业若遇政府征收或城市更新招租人有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向招租人主张赔偿或补偿，因政府征收或城市更新造成承租方的一切损失由其自行承担；
4、物业按现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。
5、最终承租方应在成交结果公示期满的10个工作日内签订租赁合同（因招租人原因顺延时间签订租赁合同的情形除外）并缴纳租赁履约保证金，否则视为最终承租方违约，招租人有权要求交易实施机构不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对最终承租方承担赔偿责任。
6、如征集到一家（含）以上符合条件的竞价人：采用现场竞价（多轮报价）。
7、竞价加价幅度：1元/㎡/月或1元/㎡/月整的倍数。
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